Modulare Wohnräume
Modulare Unterkünfte für Unternehmen
Unterkünfte im Modulbau
Wohnräume für Personal – schnell und planbar bereitgestellt
Modulare Unterkünfte sind kompakte Wohneinheiten, die durch clevere Planung funktionalen Wohnraum auf kleiner Fläche bieten. Für Unternehmen sind sie ideal, wenn kurzfristig wohnfähige Kapazitäten für Personal benötigt werden – etwa bei Projektspitzen oder standortnahen Einsätzen. Die Umsetzung erfolgt mit kurzer Bauzeit, kalkulierbaren Kosten ohne Überraschungen und einem Ausbaustandard, der auf den professionellen Betrieb ausgelegt ist. So entstehen modulare Unterkünfte, die zuverlässig bereitgestellt und komfortabel genutzt werden können
Für wen sind modulare Unterkünfte?
Modulare Unterkünfte eignen sich für Organisationen, die Mitarbeitende standortnah unterbringen müssen – entweder als dauerhafte Kapazität oder für klar definierte Einsatzzeiträume. Besonders relevant ist das für Unternehmen, bei denen Personal kurzfristig an einem Standort
gebunden wird, Anfahrtswege reduziert werden sollen oder Teams schnell einsatzbereit sein müssen.
Typisch ist der Bedarf bei Betrieben mit wechselnder Auslastung, Schichtsystemen, saisonalen Spitzen oder temporären Projektphasen. Auch Arbeitgeber, die neue Standorte aufbauen oder externe Fachkräfte (z. B. Montage-, Service- oder Pflegepersonal) einsetzen, profitieren von einer strukturierten Unterbringungslösung, die planbar bereitsteht und betrieblich sauber umgesetzt werden kann.
Entscheidend: Diese Einheiten sind als professionelle Wohnlösung
gedacht – mit funktionalem Raumkonzept und einem Ausbaustandard, der auf den Alltag im Betrieb ausgelegt ist. Damit entstehen Unterkünfte, die nicht wie ein Provisorium wirken, sondern als verlässliche
Infrastruktur zur Personalplanung beitragen.
Die häufigsten Gründe
für unsere modularen Wohnräume:
Personalverfügbarkeit am Standort sichern
Unterbringungskosten
planbar steuern
Belegung und Kapazitäten sauber skalieren
Recruiting durch
Wohnangebot stärken
Projekt- und Schichtbetrieb stabilisieren
Abhängigkeit von
Hotels reduzieren
Sie benötigen Wohnraum für ihr Personal?
Lassen Sie sich individuell beraten. Unsere Experten helfen Ihnen gerne weiter!
Grundrisse modularer Unterkünfte
Standardisierte Varianten von 22–90 m²
Unsere modularen Unterkünfte basieren auf standardisierten Grundrissvarianten, die Planung, Fertigung und Umsetzung deutlich vereinfachen. Das sorgt für gleichbleibende Qualität, eine klare Vergleichbarkeit der Varianten und eine verlässliche Kalkulationsbasis – ideal für Unternehmen, die mehrere Einheiten ausrollen möchten. Je nach Platzbedarf stehen Größen von 22 bis 90 m² zur Verfügung, sodass sich Unterkünfte passend zum Einsatzprofil und zur Belegungsstrategie auswählen lassen.
22 m² Grundfläche
18 m² Wohnfläche
ab 59.771 € Brutto
37 m² Grundfläche
42 m² Wohnfläche
109.065 € Brutto
66 m² Grundfläche
53 m² Wohnfläche
ab 157.570 € Brutto
92 m² Grundfläche
72 m² Wohnfläche
ab 170.222 € Brutto
Genehmigungsverfahren für ihr modularen Wohnraum
Baugenehmigung – was ist grundsätzlich zu erwarten?
- Einstufung als Gebäude (Gebäudeklasse I) und damit grundsätzlich genehmigungspflichtig wie Wohngebäude.
- Die maßgeblichen Vorgaben stehen in den Landesbauordnungen (LBO); Anforderungen können je Bundesland variieren.
- Ein Bauantrag ist obligatorisch; Verfahren kann je nach Bundesland unterschiedlich ablaufen.
Standortwahl – wo ist eine Aufstellung möglich?
- Es muss für das Wohnen zugelassen sein entsprechend der Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (BauNVO).
- Grundstück muss erschlossen sein (Anbindung an Straßen/Wegenetz sowie Ver- und Entsorgungsnetze).
- Wochenend-/Feriennutzung: Aufstellung in einem „Sondergebiet für Erholung“ möglich
Genehmigungspflicht ist abhängig von der jeweligen Landesbauordnung (LBO)
- Verfahrensfreiheit: In manchen Fällen ist kein Bauantrag erforderlich, vor allem für Bauvorhaben unter einer bestimmten Kubikmeteranzahl.
- Genehmigungsfreiheit: Bei bestimmten Bauvorhaben genügt eine Bauanzeige, Kenntnisgabe oder Mitteilung an die Behörden.
- Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren: Eine Baugenehmigung ist erforderlich, jedoch gibt es ein vereinfachtes Verfahren für die Genehmigung.
Sie haben Fragen zum Thema Genehmigung?
Lassen Sie sich individuell beraten. Unsere Experten helfen Ihnen gerne weiter!
Modulbau Referenzprojekte
Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten, Container und modulare Raumsysteme für verschiedene Projekte und Anwendungen zu nutzen. Hier finden Sie eine Auswahl an realisierten Projekten, die das Potenzial und die Expertise unserer Firma veranschaulichen.
Modulares Wohngebäude | Bonn
Bürogebäude für Ried Blitzschutz | Hünstetten
Anwendungsmöglichkeiten für Modulbau
Modulare Bürogebäude
Modulare Unterkünfte
Modulare Bildungsräume
Häufige Fragen zum Thema modulare Wohnräume
Als Orientierung (je nach Größe und Ausbaustufe) liegen die auf mikrohaus.de genannten Einstiegspreise für die vier Varianten bei ca. 59.771 € bis 170.222 € (jeweils inkl. Grundausstattung; die konkrete Konfiguration beeinflusst den Endpreis).
Ja. Die Abwicklung erfolgt als Rundumleistung – inklusive Lieferung, Installation/Montage und Endabnahme (mit eigenem Fuhrpark und Montageteams).
Tiny Houses auf Rädern sind in der Regel durch Fahrgestell-/Gewichts- und Größenlimits eingeschränkt, was sich auch auf Aufbau und Dämmung auswirken kann. Unsere Unterkünfte sind dagegen größer (22–90 m²) und ohne Maximalgewicht konzipiert.
Wir setzen auf Stahl, weil er bei hoher Zug- und Druckfestigkeit besonders stabil und langlebig ist und sich auch bei Wind, Schnee oder Temperaturschwankungen nicht verzieht. Zudem ist Stahl nicht brennbar (Sicherheitsvorteil), benötigt weniger Wartung und ist vollständig recycelbar. Durch die witterungsunabhängigere Montage lassen sich Projekte außerdem schneller umsetzen.
Die Module können demontiert und an anderer Stelle wieder aufgebaut werden, beim Rückbau können Materialien weitgehend in den Wertstoffkreislauf zurückgeführt werden, und es entsteht kein klassischer Abriss.
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